Le Cailar · Gard · Frankrijk
Mas Rabinel
Een mas uit 1850 (Provençaals landgoed), zeventien hectare weiland, in het land van de manades
17 hectare · 600 m² woonoppervlak · 9 slaapkamers
Landgoed te koop · Prijs op aanvraag
17ha
waarvan 16 ha omheind, beregenbaar weiland
600m²
woonoppervlak, plus 400 m² bijgebouwen
9
slaapkamers en suite, alle met airconditioning
2
verwarmde zwembaden, waarvan één binnen
8
overdekte parkeerplaatsen en een werkplaats van 30 m²
1850
volledig gerenoveerd in 2017
Gemeubileerd verkocht, landbouwmaterieel inbegrepen.
Het landgoed
Een mas uit 1850, opnieuw doordacht voor vandaag
Achter de witte gevels en de eeuwenoude platanen werd Mas Rabinel in 2017 volledig gerenoveerd — ramen en deuren, elektriciteit, leidingen, gevels. Zeventien hectare aaneengesloten, omheind en beregenbaar, dertig minuten van Montpellier en zijn internationale luchthaven: een samenstelling die zeldzaam is geworden in de Petite Camargue.
Het hoofdhuis
Het glazen dak opent de eetkamer naar de binnenplaats en haar fontein. Bibliotheek met leren fauteuils, Provençaalse keuken rond het fornuis, doorlopende salons: het hoofdhuis telt drie slaapkamers en suite.
De logies
Rondom de mas biedt de longère (langgerekt boerderijgebouw) vier slaapkamers, aangevuld met een zelfstandige gîte (vakantiewoning) en de studio Mistral. Negen slaapkamers in totaal, elk met een volledige badkamer en airconditioning die koelt en verwarmt: familie, vrienden en gasten slapen op het landgoed, zonder ooit het hoofdhuis te belasten.
De orangerie
Onder haar eiken gebinte en met hoge ramen op de platanen verenigt de orangerie het verwarmde binnenzwembad, de hammam, de sauna, de jacuzzi, het biljart, de bar en de salon. Buiten strekt het spiegelzwembad zich uit naar de weiden.
De gronden
Zestien hectare omheind weiland, beregend door twee onafhankelijke bronnen en een leidingnet tot in elke wei. Drie boxen, een zadelkamer, rijbanen en een zelfstandig beheerdershuis van 120 m²: genoeg om de eigen paarden thuis te houden, zonder iets te hoeven bouwen. Een hooiloods van 250 m², een werkplaats van 30 m² en acht overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het domein wordt gemeubileerd verkocht, landbouwmaterieel inbegrepen.
De plattegrond
De plattegrond van het landgoed
Een overzicht van het landgoed, plek voor plek — klik op een markering om elke locatie te ontdekken.
De plekken van het landgoed
In het land van de manades
Land van zwarte stieren en witte paarden
Le Cailar telt twaalf manades — de stieren- en paardenkuddes van de Camargue — en noemt zich de hoofdstad van de Petite Camargue. Zwarte stieren en Camarguepaarden, die bruin geboren worden en pas rond hun vijfde wit kleuren, grazen vrij tot in de weiden van het domein.
Het dorp leeft op het ritme van zijn votieffeesten, de abrivado door de straten en de course camarguaise, waarbij de raseteur de kokarde tussen de horens weghaalt en de stier levend naar zijn kudde terugkeert. De arena's van Nîmes en hun feria liggen op vijfentwintig minuten, Saintes-Maries-de-la-Mer op vijfenveertig.
Het domein hoort bij dit land: zijn rijbanen, zijn stallen, zijn beheerdershuis van 120 m², en zestien hectare waar je de dieren van de buurt even vaak tegenkomt als je eigen dieren.
Levenskunst
Wonen tussen de weiden
Bij het eerste licht trekt de mist van de velden en gaan de paarden de paddock op; bij zonsondergang scheren zwermen spreeuwen over de weiden. Het domein is vanaf geen enkele weg te zien: je bereikt het via een platanenlaan, en de stilte begint bij het hek.
De naam ‘Rabinel’ komt van de ‘rabinées’ gronden — verschroeid door de zon van de Midi. Wijngaarden in de negentiende eeuw, boomgaarden in de jaren zestig, vijftig jaar weidegrond: het landgoed vertelt de landbouwgeschiedenis van de Camargue.
En toch is alles dichtbij: Montpellier, zijn internationale luchthaven en het TGV-station op dertig minuten, Nîmes op vijfentwintig minuten, Arles iets verderop, de stranden van de Middellandse Zee op twintig minuten. Glasvezel is aangesloten op het landgoed.
Hier leeft men in harmonie met de natuur — de rust, de wilde natuur, en toch dicht bij alles.
Het potentieel
Een podium voor elk plan
Familieverblijf, ontvangstlocatie, gastenverblijf: Mas Rabinel is dat alles al geweest, en zestien hectare laat ruimte voor wat er nog van komt.
Familieverblijf
Negen slaapkamers met eigen badkamer, verdeeld over het hoofdhuis, de longère, het gastenhuis en de studio: drie generaties passen er zonder elkaar tegen te komen. Het landgoed wordt gemeubileerd verkocht, landbouwmaterieel inbegrepen — het is bewoonbaar vanaf de dag van de akte.
Ontvangsten & evenementen
Schaduwrijke binnenplaatsen, ruime gazons, de overdekte orangerie en logies ter plaatse: op het landgoed zijn al bruiloften gehouden — ceremonie onder de olijfbomen, gardians te paard, diner onder de tent met zicht op de weiden.
Gastenverblijf van niveau
Met behoud van het hoofdhuis kunnen zes slaapkamers seizoensgebonden worden verhuurd. De vijfsterrenclassificatie van het landgoed bevestigt het voorzieningenniveau.
Uitbreiding
De 400 m² bijgebouwen — garages, stallen, orangerie — bieden ruimte voor verbouwing tot extra slaapkamers, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Galerij
Een rondgang in beeld
Ligging
Volkomen rust, dertig minuten van alles
- Montpellier & luchthaven30 min
- TGV-station30 min
- Stranden van de Middellandse Zee20 min
- Nîmes25 min
- Arles & Saintes-Maries-de-la-Mer45 min
- Marseille & internationale luchthaven1 u
De exacte ligging wordt meegedeeld met het volledige dossier.
Privébezichtigingen
De eigenaren ontvangen op afspraak, rechtstreeks. Het volledige dossier wordt verstrekt aan gekwalificeerde kopers en aan vakgenoten.
Contact
Het dossier aanvragen
Prijs op aanvraag. Het kennismakingsdossier wordt u meteen per e-mail toegestuurd. Het volledige dossier — plattegronden, gedetailleerde oppervlakten, technische gegevens — wordt verstrekt aan gekwalificeerde kopers en vakgenoten.
