Le Cailar · Gard · Frankreich
Mas Rabinel
Ein Mas von 1850 (provenzalisches Landgut), siebzehn Hektar Weiden, im Land der Manades
17 Hektar · 600 m² Wohnfläche · 9 Schlafzimmer
Anwesen zu verkaufen · Preis auf Anfrage
17ha
davon 16 ha eingezäunte, bewässerbare Weiden
600m²
Wohnfläche, dazu 400 m² Nebengebäude
9
Schlafzimmer en suite, alle klimatisiert
2
beheizte Schwimmbäder, davon eines im Innenbereich
8
überdachte Stellplätze und eine Werkstatt von 30 m²
1850
vollständig renoviert im Jahr 2017
Möbliert verkauft, Landmaschinen inbegriffen.
Das Anwesen
Ein Mas von 1850, neu gedacht für heute
Hinter den weißen Fassaden und den hundertjährigen Platanen wurde das Mas Rabinel 2017 vollständig renoviert — Fenster und Türen, Elektrik, Sanitär, Fassaden. Siebzehn Hektar an einem Stück, eingezäunt und bewässerbar, dreißig Minuten von Montpellier und seinem internationalen Flughafen: eine Konstellation, die in der Petite Camargue selten geworden ist.
Das Haupthaus
Das Glasdach öffnet das Esszimmer zum Innenhof und seinem Brunnen. Bibliothek mit Ledersesseln, provenzalische Küche um den Herdblock, durchgehende Wohnräume: das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer en suite.
Die Gästehäuser
Rund um das Mas bietet die longère (langgestrecktes Landhaus) vier Schlafzimmer, ergänzt durch ein eigenständiges gîte (Ferienhaus) und das Studio Mistral. Neun Schlafzimmer insgesamt, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage zum Kühlen und Heizen: Familie, Freunde und Gäste übernachten auf dem Anwesen, ohne je das Haupthaus zu beanspruchen.
Die Orangerie
Unter ihrem Eichengebälk und mit raumhohen Fenstern zu den Platanen vereint die Orangerie das beheizte Hallenbad, den Hammam, die Sauna, den Whirlpool, den Billardraum, die Bar und ihren Salon. Draußen erstreckt sich der Spiegelpool zu den Weiden hin.
Das Land
Sechzehn Hektar eingezäunte Weiden, bewässert über zwei unabhängige Brunnen und ein in jede Koppel verlegtes Leitungsnetz. Drei Boxen, eine Sattelkammer, Reitplätze und ein eigenständiges Verwalterhaus von 120 m²: genug, um die eigenen Pferde zu Hause zu halten, ohne etwas bauen zu müssen. Eine Heuhalle von 250 m², eine Werkstatt von 30 m² und acht überdachte Stellplätze vervollständigen das Ganze. Das Anwesen wird möbliert verkauft, Landmaschinen inbegriffen.
Der Lageplan
Der Lageplan des Anwesens
Ein Überblick über das Anwesen, Ort für Ort — klicken Sie auf einen Punkt, um jeden Bereich zu entdecken.
Die Orte des Anwesens
Im Land der Manades
Land der schwarzen Stiere und weißen Pferde
Le Cailar zählt zwölf Manades — die Stier- und Pferdeherden der Camargue — und nennt sich die Hauptstadt der Petite Camargue. Schwarze Stiere und Camargue-Pferde, die braun geboren werden und erst mit etwa fünf Jahren weiß werden, weiden frei bis in die Koppeln des Anwesens hinein.
Das Dorf lebt im Rhythmus seiner Votivfeste, der Abrivado durch die Gassen und der Course camarguaise, bei der der Raseteur die Kokarde zwischen den Hörnern holt und der Stier lebend zu seiner Herde zurückkehrt. Die Arenen von Nîmes und ihre Feria liegen fünfundzwanzig Minuten entfernt, Saintes-Maries-de-la-Mer fünfundvierzig.
Das Anwesen gehört zu diesem Land: mit seinen Reitplätzen, seinen Stallungen, seinem Verwalterhaus von 120 m² und sechzehn Hektar, auf denen man den Tieren der Nachbarschaft ebenso begegnet wie den eigenen.
Lebensart
Leben inmitten der Weiden
Am frühen Morgen weicht der Nebel von den Feldern und die Pferde gehen auf die Koppel; in der Dämmerung ziehen Starenschwärme über die Weiden. Das Anwesen ist von keiner Straße aus zu sehen: Man erreicht es über eine Platanenallee, und die Stille beginnt am Tor.
Der Name „Rabinel“ stammt von den „rabinées“ genannten Ländereien — von der Sonne des Midi verbrannt. Weinberge im 19. Jahrhundert, Obstgärten in den sechziger Jahren, seit fünfzig Jahren Weideland: das Anwesen erzählt die Landwirtschaftsgeschichte der Camargue.
Und doch ist alles nah: Montpellier mit internationalem Flughafen und TGV-Bahnhof in dreißig Minuten, Nîmes in fünfundzwanzig Minuten, Arles wenig weiter, die Strände des Mittelmeers in zwanzig Minuten. Glasfaser ist auf dem Anwesen verlegt.
Hier lebt man im Einklang mit der Natur — die Ruhe, die Tierwelt vor der Tür, und dennoch alles in der Nähe.
Das Potenzial
Eine Bühne für jedes Vorhaben
Familiensitz, Veranstaltungsort, Gästehaus: das Mas Rabinel war bereits jedes davon, und sechzehn Hektar lassen Raum für das, was daraus werden soll.
Familiensitz
Neun Schlafzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf das Haupthaus, die longère, das Gästehaus und das Studio: drei Generationen finden Platz, ohne sich in die Quere zu kommen. Das Anwesen wird möbliert verkauft, Landmaschinen inbegriffen — es ist ab dem Tag der Beurkundung bewohnbar.
Empfänge & Veranstaltungen
Schattige Innenhöfe, weite Rasenflächen, die überdachte Orangerie und Unterkunft vor Ort: auf dem Anwesen wurden bereits Hochzeiten gefeiert — Trauung unter den Olivenbäumen, gardians zu Pferd, Abendessen im Zelt mit Blick auf die Weiden.
Gästehaus der Spitzenklasse
Bei Beibehaltung des Haupthauses können sechs Schlafzimmer saisonal vermietet werden. Die Fünf-Sterne-Klassifizierung des Anwesens belegt das Niveau der Ausstattung.
Erweiterung
Die 400 m² Nebengebäude — Garagen, Stallungen, Orangerie — eröffnen Möglichkeiten zum Ausbau weiterer Schlafzimmer, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Galerie
Ein Rundgang in Bildern
Lage
Vollkommene Ruhe, dreißig Minuten von allem
- Montpellier & Flughafen30 Min.
- TGV-Bahnhof30 Min.
- Strände des Mittelmeers20 Min.
- Nîmes25 Min.
- Arles & Saintes-Maries-de-la-Mer45 Min.
- Marseille & internationaler Flughafen1 Std.
Die genaue Lage wird mit dem vollständigen Exposé mitgeteilt.
Private Besichtigungen
Die Eigentümer empfangen nach Vereinbarung, direkt. Das vollständige Exposé wird qualifizierten Kaufinteressenten und Fachleuten übermittelt.
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